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Maison à vendre 5 pièces - 130,45 m2 VERGEAL - 35

Ref : 2182

203 775 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
378 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.45 m2 - VERGEAL - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

5 minutes de l'axe Rennes / Laval, Maison de bourg, rénovée entièrement en 2004. Coup de cœur assuré et beaucoup de charme !
Cette maison familiale vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec de grands placards, une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec poêle à bois, une belle grande pièce de vie chaleureusement agrémentée d'un poêle à pellets. Contigue à cet espace vie, une pièce chambre avec accès terrasse. W.C. Enfin une buanderie particulièrement bien aménagée et optimisée avec ses meubles incorporés de rangement de belle qualité donnent place à un espace loisirs et grenier au dessus pour rangement.
A l'étage : Coin enfants ou invités comprenant 2 chambres, une salle de bains. Un espace parental composé d'une grande chambre avec salle d'eau privative, un W.C et dégagement équipé de placards.

Deux dépendances sur le terrain, abris pour vélos - stockage du bois et divers, 2 places de stationnement privées.
Belle terrasse et espace vert doté de bacs pour vos plantations florales aromatiques ou légumières.
Maison cocooning - à visiter sans tarder.
L'ensemble sur un peu moins de 300m2

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2023

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