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Maison à vendre 5 pièces - 130,45 m2 VERGEAL - 35

Ref : 2182

203 775 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
378 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.45 m2 - VERGEAL - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Nouveauté - Maison totalement rénovée en 2004. Coup de cœur assuré et beaucoup de charme !
Cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec de grands placards, une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec poêle à bois, une belle grande pièce de vie chaleureusement agrémentée d'un poêle à pellets. Contigue à cet espace vie, une autre pièce très lumineuse faisant office de bureau avec accès terrasse. Enfin une buanderie particulièrement bien aménagée et optimisée avec ses meubles incorporés de rangement de belle qualité donnant place à un espace loisirs et grenier au dessus pour rangement.
A l'étage : Coin enfants ou invités comprenant 2 chambres, une salle de bains. Un espace parental composé d'une grande chambre avec salle d'eau privative, un W.C et dégagement avec équipé de placards.

Deux dépendances sur le terrain, abris pour vélos et pour le stockage du bois et divers, 2 places de stationnement privée.
Belle terrasse et espace vers doté de bacs pour vos plantations florales aromatiques ou légumières.
Maison cocooning - à visiter sans tarder.
L'ensemble sur un peu moins de 300m2

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2023

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